Kein guter Tag für Korbinian: Erst droht Ulrich mit Mietminderung und dann steht auch noch Erbtante Rita vor der Tür und will Urlaub auf dem Lande machen. Ein Mord auf dem Baumgartner Hof sorgt für die nötige Ablenkung: Eine Urlauberin wurde vergiftet - durch Rattengift im Frühstückskaffee. So richtig ins Rollen kommt der Fall aber erst, als die Cops auf ein dunkles Geheimnis stoßen. Die Tote hatte offenbar noch eine Rechnung offen.
Gerd Anzinger wird mit einer Schrotflinte erschossen. Verdächtige gibt es genug, denn der mürrische Wirt hatte viele Feinde. Dann finden Ulrich und Korbinian heraus, dass Anzingers Ehefrau Birgit wieder in Rosenheim aufgetaucht ist. Zufall? Und was hat es mit dem Autounfall von Kellnerin Nicole auf sich? Sogar sein eigener, leicht zurückgebliebener Sohn Martin litt unter der Grobheit des Vaters und flüchtete sich in die Freundschaft zu der jungen Bedienung Nicole, die sich im Unterschied zu ihm von dem "Alten" nie unterkriegen ließ.